Quem Assina
Metodologia GOI
GOI — Gestão de Operações Imobiliárias
Em 5 dias úteis você recebe um relatório técnico com o potencial construtivo, VGV estimado, cenários de uso e os riscos reais do seu ativo.
Por apenas R$ 297 — entrega em 5 dias úteis
O Problema
Sem dados concretos, você negocia abaixo do potencial, perde oportunidades ou investe onde não deveria.
O Que Você Recebe
Um documento técnico de 6 a 8 páginas com tudo que você precisa para tomar uma decisão inteligente sobre o seu ativo.
Uso do solo, gabarito, taxa de ocupação e aproveitamento do terreno conforme legislação municipal
Metragem máxima edificável, tipologias viáveis e restrições de projeto
Comparativo entre as alternativas mais viáveis: residencial, comercial, loteamento ou misto
Valor Geral de Vendas, custo referência e margem projetada para cada cenário
Alertas sobre pendências jurídicas, restrições ambientais e fatores que impactam a viabilidade
Orientação clara sobre o melhor caminho: vender, construir ou buscar parceria
Para Quem É
Como Funciona
Você compra, preenche o briefing, e em 5 dias úteis o relatório chega no seu e-mail em PDF.
Pagamento seguro por R$ 297
Endereço e informações básicas do terreno
Nossa equipe analisa legislação, mercado e potencial
Relatório completo em até 5 dias úteis no seu e-mail
Quem Assina
O Que Dizem os Clientes
"Eu tinha um terreno em Bangu há anos e nunca soube o que fazer com ele. Achei que valia uns R$ 180 mil. Depois do Relatório GOI descobri que o potencial construtivo dava para um prédio de 8 unidades com VGV acima de R$ 1,2 milhão. Mudou completamente como eu enxergo esse ativo."
"Ia vender meu terreno por R$ 220 mil para um comprador que apareceu. Resolvi fazer a análise antes de assinar. O relatório mostrou que eu estava perdendo mais de 50% do valor real da área — o zoneamento permitia muito mais do que eu imaginava. Não vendi, busquei um parceiro e estruturei diferente."
"Como corretor, precisava de argumentação técnica para apresentar a área ao investidor. O Relatório GOI me deu os números certos: VGV, cenários, riscos. Fechei a negociação na primeira reunião. Virou meu padrão antes de qualquer apresentação."
Garanta o Seu
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